Цель кредита
* кредиты предоставляются:
o на приобретение отдельной квартиры в многоквартирном жилом доме (в капитальном исполнении) или отдельно стоящего жилого дома (в капитальном исполнении) с земельным участком на котором он расположен, пригодные для постоянного проживания граждан (далее – квартира) на основании договора купли-продажи и ипотеки квартиры.
Валюта кредита
* российские рубли.
Процентная ставка
Сумма первоначального взноса (% от стоимости приобретаемой квартиры) Процентная ставка
От 0% до 19,99%* 12,50%*
От 20% до 29,99% 12,25%
От 30% до 39,99% 12,00%
От 40% до 49,99% 11,75%
От 50% до 70% 11,50%
Комиссия за перевод денежных средств на счет продавца
* 1,5% от суммы кредита, но не более 25 000 рублей (вне зависимости от срока).
Требования к заемщику (-ам)
* гражданство Российской Федерации;
* физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями;
* регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
* непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев;
* возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита;
* отсутствие кредитных обязательств перед АИЖК по кредитным договорам, заключенным на приобретение жилья.
Минимальная сумма кредита
* 300 000,00 рублей.
Максимально возможная сумма кредита
* не более 4 000 000,00 рублей.
Первоначальный взнос
* не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры**.
Минимальный срок кредитования
* 3 года (36 месяцев).
Максимальный срок кредитования
* не более 30 лет (360 месяцев);
* в случае если Заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по Кредитному договору рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из Заемщиков;
* срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12;
* срок предоставления компенсации части банковской процентной ставки ОАО «Ипотечное агентство Югры» определяется в соответствии с законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 11.11.2005 года № 103-ОЗ.
Страхование
* До выдачи кредита:
o личное страхование Заемщика (Созаемщиков);
Личное страхование по желанию Заемщика может не осуществляться, но в этом случае ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых.
* После регистрации права собственности:
o страхование предмета ипотеки – Квартиры;
o страхование риска утраты права собственности на Квартиру (титула).
Необходимые документы для предоставления кредита
* анкета физического лица (распечатывается на одном листе с двух сторон);
* справка о среднемесячной заработной плате заемщика (созаемщиков) и поручителя (ей) по форме 2-НДФЛ (действительна в течение 15 дней после выдачи);
* паспорт заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при наличии);
* свидетельство (а) о рождении ребенка (детей) заемщика (созаемщиков) (при их наличии);
* страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при их наличии);
* военный билет для лиц мужского пола призывного возраста;
* копия трудовой книжки заемщика (созаемщиков), заверенную руководителем или главным бухгалтером работодателя;
* документы об образовании заемщика (созаемщиков), поручителя (ей) (при наличии);
* документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (договор купли-продажи либо предварительный договор купли-продажи и др.);
* заключение оценщика о рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
* копии документов на приобретаемую квартиру, необходимых для государственной регистрации;
* иные документы при необходимости.
* – при наличии документов, подтверждающих право заемщика на получение субсидии и/или материнского (семейного) капитала.
** – для заемщиков, имеющих право на получение сумм государственной поддержки (субсидии и/или материнский (семейный) капитал) – от 0% от стоимости приобретаемой квартиры.
Дополнительную информацию по вопросам кредитования можно получить в информационно-справочной службе банка по т. (3467) 390-800.
Ипотечный кредит «Стандарт»
Ипотечный кредит «Новостройка»
Ипотечный кредит на приобретение торгово-офисных помещений
Ипотечный кредит на приобретение земельных участков
Кредит на оплату первоначального взноса при приобретении жилья по ипотечной программе
Перечень строительных объектов при кредитовании на оплату участия в долевом строительстве жилых помещений
Погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала
