Цель кредита
* кредиты предоставляются на приобретение или оплату участия в долевом строительстве торгово-офисных помещений (далее – нежилое помещение) на основании договора участия в долевом строительстве (инвестировании), договора уступки прав (требований) к договору участия в долевом строительстве.
* допускается приобретение земельного (ых) участка (ов), в случае если приобретаемое или строящееся нежилое помещение находится на земельном участке, предназначенном для обслуживания такого нежилого помещения.
Валюта кредита
* российские рубли
Процентная ставка
* 14% годовых.
Комиссия на выдачу кредита
* 2,5% от суммы кредита, но не более 25 000 рублей (вне зависимости от срока)
Минимальная сумма кредита
* 300 000,00 рублей.
Максимально-возможная сумма кредита
* не ограничена, рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика (созаемщиков).
При расчете максимально-возможной суммы кредита возможно учитывать следующие доходы, кроме дохода по основному месту работы:
* доходы от работы по совместительству;
* доходы, получаемые от занятий частной практикой или иные доходы, получаемые в рамках действующего законодательства;
* пенсионные выплаты, назначенные заемщику (созаемщику) за выслугу лет, не достигшему пенсионного возраста по законодательству;
* доход от сдачи в аренду недвижимости.
Первоначальный взнос
* не менее 20% от стоимости приобретаемого нежилого помещения
Срок кредита
* до 10 лет
Страхование
* страхование от риска гибели или повреждения предмета залога, в том числе от пожара, стихийных бедствий, взрывов, повреждений водой, противоправных действий третьих лиц, падения пилотируемых летательных аппаратов в пользу банка на весь срок действия кредитного договора, увеличенный на 1 день, с возможностью ежегодного оформления договоров страхования.
Необходимые документы для предоставления кредита
* анкета физического лица (распечатывается на одном листе с двух сторон);
* справка о среднемесячной заработной плате заемщика и поручителя(ей), или справка по форме 2-НДФЛ (действительная в течение 15 дней после выдачи);
* копия паспорта заемщика и супруги (а) (при наличии)
* документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (договор купли – продажи, договор долевого участия в строительстве, договор инвестирования и др.)
* копии документов на приобретаемое торгово-офисное помещение, необходимых для государственной регистрации
* иные документы при необходимости.
* При положительном решении о предоставлении кредита заемщик предоставляет следующие документы:
o заключение оценщика о рыночной стоимости приобретаемой нежилого помещения (для вторичного рынка жилья)
o оригиналы страховых полисов (договоров страхования), залогового имущества от риска гибели или ущерба в пользу банка.
Ипотечный кредит «Стандарт»
Ипотечный кредит «Новостройка»
Ипотечный кредит на приобретение торгово-офисных помещений
Ипотечный кредит на приобретение земельных участков
Кредит на оплату первоначального взноса при приобретении жилья по ипотечной программе
Перечень строительных объектов при кредитовании на оплату участия в долевом строительстве жилых помещений
Погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала
